初回打ち合わせ
設計条件・ご予算・ご要望をヒアリングいたします。
※ご相談費用は発生いたしません。
企画、調査
期間の目安：約1ヶ月
初回提案
打ち合わせ内容をもとに、図面・模型・パース等でご提案いたします。
※ご契約に至った場合は費用は発生いたしません。
※ご契約に至らない場合は、プレゼンテーション制作費として30万円（税別）を申し受けます。
計画案設計
期間の目安：約1～2ヶ月
設計・工事監理委託契約
契約時に基本設計料として、契約金の30％をお支払いいただきます。
基本設計
打ち合わせと検討を重ね、以下の成果物を作成します。
・配置図／平面図／立面図／断面図
・模型／CG等
実施設計
期間の目安：約2～3ヶ月
施工に必要な詳細図面を作成します。
最終図面提出時に、実施設計料として契約金の40％をお支払いいただきます。
各種申請業務
建築確認申請等、必要な許認可手続きを行います。
工事業者選定
複数社へ見積依頼を行い、内容精査・査定のうえ施工業者を決定します。
※ご要望や状況により1社で調整する場合があります。
工事請負契約
契約時に立会いを行い、工事着手金を施工業者へお支払いいただきます。（％は要相談）
工事着工
工事監理
期間の目安：約4～6ヶ月
週1～2回程度現場確認を行い、図面通りの施工および進行状況を監理します。
竣工検査
施主様立会いのもと仕上がりを確認し、不備があれば是正を指示します。
引渡し
是正完了後、引渡しとなります。
・工事残金：施工業者へ支払い
・設計監理料残金：弊社へ支払い
※一般的な新築住宅（木造）の場合、初回相談から完成まで約12～15ヶ月が目安です。
※インテリア設計は別途スケジュールとなります。
アフターケア
竣工後1年時に定期点検を実施します。
必要に応じてメンテナンスのご相談にも対応いたします。
保証
施工業者は、住宅品質確保促進法に基づき、構造上主要な部分について引渡し後10年間の瑕疵保証を負います。
万一の不具合やトラブルについては、施工業者が責任をもって対応いたします。
土地購入時費用
・土地代金
・仲介手数料
・売買契約書印紙代
・登録免許税
・司法書士報酬
住宅建築時諸費用
・建築工事費
・工事請負契約書印紙代
・建築確認申請料
・水道加入金
・建物表示登記費用（土地家屋調査士報酬）
・所有権保存登記費用（登録免許税＋司法書士報酬）
・各種祭典費用（地鎮祭・上棟式・近隣挨拶等）
・引越費用
設計監理費
・設計および工事監理業務に対する費用（設計事務所への報酬）
融資（ローン）に必要な費用
・契約書印紙代
・金融機関への融資手数料
・保証会社手数料
・団体信用生命保険料
・火災保険料・地震保険料
・抵当権設定登記費用（登録免許税＋司法書士報酬）
住宅所得後に必要な費用
・不動産取得税
・固定資産税
・都市計画税
・カーテン購入費
・家具購入費
・家電購入費
建替え時に必要な費用
・既存建物解体費
・建物滅失登記費用（土地家屋調査士報酬）
・引越費用
・仮住まい費用（家賃・敷金・礼金）
・仮住まい仲介手数料
設計監理料は、敷地条件、建物の規模、構造・設備内容等により異なります。
また、工事費についても物価動向等の影響を受け変動するため、一律に定めることはできません。
具体的な費用につきましては、計画内容に応じて個別にご相談の上、ご提示いたします。